1. เป็นเจ้าหนี้ที่ครอบครองทรัพย์สินของลูกหนี้หรือบุคคลอื่น โดยชอบด้วยกฎหมาย เช่น ผู้ยืม ผู้เช่า ผู้เช่าซื้อ ผู้ซ่อม เป็นต้น
2. มีหนี้ต่อกันเกี่ยวกับทรัพย์สินที่ครอบครอง
3. หนี้ต้องถึงกำหนดชำระ เจ้าหนี้มีสิทธิยึดหน่วง

เจ้าหนี้ไม่ใช้สิทธิยึดหน่วงทรัพย์ไว้ กรณีทำให้ลูกหนี้ปฏิบัติหน้าที่ไม่ได้/ต้องทำตามข้อตกลง/ความสงบเรียบร้อย เช่น ซ่อมรถดับเพลิงต้องใช้งานด่วน เป็นต้น

ตัวอย่าง

ดำ : เอารถไปให้ขาวซ่อม ราคาซ่อม 10,000 บาท ดำไม่มีเงินชำระทั้งหมด ขอผ่อน ชำระเดือนละ 1,000 บาท แม้ดำจะชำระไป 9 งวดแล้ว
ขาว : ก็ยังมีสิทธยึดหน่วงรถของดำต่อไปได้

ที่มา : ประมวลกฎหมายแพ่งและพานิชย์ มาตรา241-250