ที่ดินงอกเพิ่ม ติดคลอง สามารถซื้อขายได้หรือไม่

[Thanya Suepkhwan]

เราเพิ่งซื้อที่ดิน นส 3. ก จำนวน10ไร่ ซึ่งเป็นที่ใกล้คลอง ผู้ขายทำสัญญาซื้อขาย โอนที่ เรียบร้อย และทางเราก็จ่ายเงินตามจำนวนเรียบร้อย ภายหลังผู้ขายได้ให้เจ้าหน้าที่รางวัดมาวัดอีกครั้ง พบว่าพื้นที่ติดคลองมีที่ดินงอกเพิ่มมาจำนวน4ไร่ เป็นที่ดินงอกโดยธรรมชาติ น้ำพัดดินและทรายมาทม ผู้ขายจึงทำสัญญาซื้อขายขึ้นมาเพื่อขายที่ 4ไร่นั้นให้กับเราเพิ่ม และทั้งสองฝ่ายได้เซ็นเอกสารสัญญาซื้อขายไปแล้ว แต่ยังไม่ได้ทำการจ่ายเงิน เนื่องจากเพิ่งมารู้ทีหลังว่าที่ตรงนั้นไม่มีเอกสารอะไรเลย แม้แต่เอกสารรางวัดเจ้าหน้าที่ที่ทำการวัดก็ไม่เซ็นให้ โดยอ้างว่า เป็นพื้นที่ทำกิน ไม่สามารถเซ็นรับรองให้ได้ ตอนนี้ทางเรารู้สึกไม่มั่นใจกับการซื้อที่อีก4ไร่ตามที่กล่าวเลยค่ะ ว่ามันสามารถซื้อขายกันได้หรือไม่

[ผู้เขียน]

ข้อความ